[ Onde É Que Eu Me Acho? ]

Olha, tá foda ultimamente. Alguns dias são dias bons, outros são piores que o cheiro de banheiro de rodoviária. O mais difícil é se lembrar das coisas boas, dos dias bons, e não ser um babaca completo é mais difícil ainda. Tenho um projeto atrasado há mais de três anos, já perdi oportunidades incríveis e atualmente estou esperando meus anti-depressivos fazerem efeito, pois a porra do remédio leva um mês para ser eficaz.

Preciso vender alguns imóveis, formar uma carteira de locação, atuar com um marketing agressivo e barato, e tudo isso para não fechar as portas da empresa, que já levou umas quatro passadas de perna, inclusive de gente que eu nunca achei que fosse fazer isso conosco.

Estou emagrecendo, mas não sei se da maneira correta, estou bebendo mais, fumando mais e me focando menos. Busco cada vez mais distrações, não atualizo nem este blog e preciso escrever duas histórias curtas, para, quem sabe, começar a escrever uma longa. Já dei vida a personagens maravilhosos só para depois deixar eles morrerem de inanição. Tentei recomeçar a escrever e falhei.

Na Sexta-feira dia 26 conversei bastante com o meu cunhado, um puta músico, um baita advogado e pessoa melhor ainda que as atividades que o definem, e ele me avisou: "Paulo, não deixe que o cagaço da crítica, o cagaço de concluir uma obra, o impeça de fazer. Escreva seus livros, conte suas histórias, e a crítica que se foda." Quer saber? Ele tá mais do que certo, então, vou seguir o conselho dele, contar o que me agrada e dizer o que pulsa em minha mente.

A Biblioteca do Mr. Sandman vai diminuir mais um pouco se depender de mim.

[ Por Que Loteamentos Fechados São Interessantes? ]

O post de hoje é uma atividade da faculdade, ficou tão foda e interessante (apesar de longo) que eu resolvi postar a pergunta e a resposta aqui, me facilitando o trabalho de criar uma postagem nova. Sim, pode me chamar de preguiçoso.

Primeiro nos foi dado um texto para analizar:

"Golpe no fechamento de ruas
26 de setembro de 2011 | 3h 06 O Estado de S.Paulo


A decisão do Supremo Tribunal Federal (STF), segundo a qual moradores de vilas criadas com o fechamento de ruas não são obrigados a pagar taxas de condomínio, porque isso é inconstitucional, abre caminho para acabar com abusos que se vêm espalhando rapidamente nos últimos anos, principalmente nas grandes cidades. Se outras decisões como essa - que se refere a um caso específico do Rio de Janeiro - forem tomadas pelo STF, como tudo indica que acontecerá, estará firmada jurisprudência que vai orientar julgamentos em todos os outros tribunais.


A prática tanto do fechamento de ruas como da formação de condomínio em loteamentos, contra a vontade de muitos moradores, vem de longe. Na capital paulista, leis e decretos municipais, baixados entre 1991 e 2009, permitiram a difusão dessa prática. Existem hoje em São Paulo mais de 300 ruas fechadas, o que é feito com a justificativa de que se trata de medida destinada a melhorar a segurança dos moradores da área, que na prática se transforma numa vila.


O fechamento exige a instalação de grades e cancelas automáticas, além da contratação de pessoal para fazer a segurança - controlando a entrada e saída de pessoas e veículos - e a limpeza do local. Tudo isso tem um custo, que as associações criadas para gerir tais vilas querem repassar a todos os moradores, filiados ou não a essas associações. Essa prática se repete em loteamentos como o da Granja Carneiro Viana, em Cotia, que ficou conhecido em 2008, quando moradores que se recusavam a arcar com as despesas de segurança e limpeza, por não serem membros da associação que decidiu que aquele seria um condomínio, foram considerados inadimplentes e acionados judicialmente.


Na ocasião, uma moradora teve sua casa penhorada pela Justiça por causa de uma dívida de R$ 57 mil. A situação chegou a tal ponto que moradores descontentes criaram a Associação das Vítimas de Loteamentos Residenciais do Estado de São Paulo (Avilesp), para defender seus interesses. Apesar dos esforços da Associação, a situação continua a mesma, pois uma moradora de loteamento também em Cotia recebe, desde 1992, cobrança de taxa de condomínio referente a dois lotes de 350 m², como mostra reportagem do Estado. "Até hoje, mandam boletos cobrando R$ 1,9 mil por mês", diz ela. Seu caso está na Justiça.


Antes da decisão do STF, a probabilidade de essa moradora perder a causa era muito grande. Os Tribunais de Justiça de São Paulo e do Rio Janeiro entenderam até agora que todos os moradores, mesmo os não pertencentes às associações, têm de pagar as taxas, porque usufruem dos serviços por elas prestados. Não contribuir configuraria, em última análise, enriquecimento ilícito. Agora, a situação pode mudar até mesmo para os que acharam melhor pagar as taxas para evitar maiores aborrecimentos. Segundo o promotor de Habitação e Urbanismo José Carlos de Freitas, "todos os que foram cobrados têm condições de ingressar com pedido de ressarcimento".


Tudo indica que estamos perto de acabar com uma das situações mais odiosas criadas nas grandes cidades nos últimos anos, que na prática significa a privatização de espaços públicos, no caso do fechamento de ruas. Tanto nesse como no caso dos loteamentos transformados arbitrariamente em condomínios, o fim da obrigatoriedade de pagar taxas, para os que não pertencem às associações, tende a enfraquecê-las e levá-las a desistir da pretensão absurda de assumir, na prática, funções de segurança e controle de espaços públicos, que são privativas do Estado.


O ideal é que o passo seguinte seja o fim das leis e decretos municipais que possibilitam o fechamento de ruas. Nada justifica essa prática. O argumento de que ela garante maior segurança aos moradores daquelas áreas é inaceitável. No dia em que se admitir como legítimo que uma minoria pode se defender da violência à custa do direito da maioria, a cidade regredirá à lei do salve-se quem puder. Esta não é, nem de longe, a maneira correta de tratar do problema da segurança pública."


Fonte:http://estadao.jusbrasil.com.br/noticias/2847404/golpe-no-fechamento-de-ruas


Como dá pra ver, é uma matéria tendenciosa. Olha só a pergunta seguida da minha resposta:


"Na sua opinião, como Gestor imobiliário e cidadão os loteamentos fechados são interessantes para a cidade ?"

Comercialmente falando, o loteamento fechado é interessante SIM para os MORADORES e clientes interessados em adquirir imóveis localizados nesses locais. Mas, o politicamente correto nos leva a responder que não, que não se deve fazer tal coisa, que é um absurdo jurídico e moral, pois as pessoas são vítimas de extorsão por parte das administradoras desses condomínios, e que a segurança pública, limpeza e manutenção dos espaços públicos é uma prerrogativa exclusiva do poder público.

Entretanto, o poder público está falido. A segurança pública está falida. Saneamento básico nesse país, está falido. Tudo hoje em dia é privatizado. Saúde, educação, segurança, previdência social, tudo. O estado brasileiro, em todas as suas esferas, é incapaz de proporcionar os serviços os quais é obrigado e que cobra muito caro por tais serviços em forma de impostos.

Então, analisando friamente essa questão, os Loteamentos Fechados são interessantes para o poder público municipal, pois não precisaria arcar com despesas relativas a saneamento básico; para o poder público estadual pois não precisaria investir em segurança pública pois economizaria nos gastos com rondas ostensivas, dentre outros; ao poder público federal pois continuaria arreacando impostos referentes a circulação de serviços, eletricidade, telefonia e vários outros. Ao cidadão, ao se deparar com a situação do poder público e que deseja proporcionar conforto e segurança a si e aos familiares, volto reafirmar que é interessante o loteamento fechado. Portanto, à cidade, é interessante SIM manter os loteamentos fechados, mas o custo disso é o cidadão/contribuinte pagar em duplicidade pelos serviços públicos, pois para se ter qualidades é preciso contratar empresas privadas.

É um quadro ruim? Sim, é. Como mudar? Use seu título eleitoral como um instrumento de cidadania, não como uma piada de mau gosto. Conscientize a si mesmo e com quem convive. Seja atuante politicamente, desenvolva pensamento crítico e busque se informar, ao invés de só ver novela e se acomodar.

E aí? Discorda? Concorda? Sem corda?

[ Por Quê Logo o Alex? ]

Não, esse post não tem gracinhas. Hoje eu escrevo por revolta e descrença. Na madrugada do dia 7 desse mês a famigerada ROTAM, o esquadrão de assassinatos da PM goiana disparou dois tiros no Alex, um amigo de infância que sofria de esquizofrenia, enquanto ele caminhava da casa de um irmão até a casa do outro.

Eu conheci o Alex quando ainda era criança, e minha família sempre teve ligações com a dele. Para começar, nossas mães eram colegas de trabalho. A minha mãe namorou o irmão dele, o meu tio namorou a irmã dele, ele foi colega de aula meu e do meu primo, e muito joguei futebol com ele e seus irmãos.

Caçula de uma família de 7 irmãos, sempre que o Alex tinha uma crise, ele nunca fez mal a ninguém, nem a si mesmo, o máximo que ocorria com ele, era ser tomado por um fervor religioso, e jurar que era um profeta. Cristão protestante, frequentava a Assembléia de Deus, nunca pôs uma gota de álcool na boca, nem fez uso de drogas ilícitas. Sempre que era acometido por um surto, sentia a necessidade de caminhar, o que o ajudava a se recuperar rapidamente.

Como residia em Pequizeiro, ele ia a Goiânia para consultar com o médico psiquiatra. Viajava mais de 1.200 km regularmente. Com parentes residindo na capital de goiás, nunca ficava desamparado. Mas, durante essa madrugada do dia 7, houve mais um episódio, e saiu caminhando da casa de um dos seus irmãos no Parque Tremendão com destino ao Balneário Meia Ponte, para visitar um segundo irmão. Não chegou aonde desejava.

Quando estava quase chegando, a ROTAM (Rondas Ostensivas Táticas Metropolitanas) Chegou atirando primeiro e perguntando depois, confundindo o Alex com um assaltante foragido, alegando legitima defesa, mentindo descaradamente dizendo que o mesmo os atacou com uma faca. Mentira, pura e simplesmente mentira. Dispararam dois tiros, o qual levou o Alex a passar três dias na UTI. Ele não resistiu e veio a óbito no dia 10. Ontem, dia 11 foi o sepultamento em Pequizeiro, cidade que ele amou e escolheu para viver.

A ROTAM age como um grupo de extermínio, fato amplamente conhecido em Goiás e Tocantins. Duvida??? Clique aqui para ler uma matéria do site Goiás é Demais, de Março de 2011. Felizmente, a Organização Jaime Câmara está acompanhando o caso, e aqui tem uma reportagem do G1 que é praticamente um líbelo contra esses assassinos de farda, que cobre esse caso com mais detalhes.

E Alex, vá em paz, agora você tem o descanso que merece. E eu NUNCA me esqueci do dia em que eu, estupidamente, pus a vida do meu irmão em risco, e você o salvou. Para mim e para o meu irmão, você foi o nosso herói.

[ Será Que Essas Camisetas Me Servem? ]

ÊêÊêêê!!! Hoje chegou o meu presente de natal (mea culpa, fiz o pedido depois do prazo de recesso de fim de ano.) Recebi via sedex as camisetas que comprei no site das Baratas, que além de serem de boa qualidade, são lindas e totalmente fodas pois remetem aos romances e série de TV A Game Of Thrones, da HBO.

Eu comprei as camisetas do Kit Game of Thrones pois sou um nerd doido por RPG e romances High Fantasy, mas para quem é mais nerd que isso, As Baratas tem uma cacetada de camisetas que fazem referencias cruzadas a um monte de coisa do universo Geek em geral. Por exemplo: X-Men, Video Games, The X Files, Doctor Who, Beatles, The Lord of The Rings, a Disney, O Clube da Luta, Lost, e vários outros.

 A qualidade no atendimento é outro diferencial. O Ronaldo que foi o meu contato foi super gentil e não deixou nenhuma questão sem resposta, além de me atender super rápido quando fiz um mimimi no twitter, ele adiantou o meu pedido e postou na sexta-feira dia 6, e chegou aqui na segunda, dia 9, mas como eu estava em Rio Grande prestando o vestibular da CESUMAR, eu só pude receber hoje. A previsão inicial é que ele postaria pra mim no dia 9. Isso que é valorizar o cliente.

A embalagem do pedido é LINDA! Eu já avisei que sou nerd, então vou guardar com muito carinho o envelope e a mensagem que recebi junto com as camisetas. Veja abaixo algumas fotos:

O pacote bonitão 

A mensagem que me deixou super feliz.

 Casa: Gryffindor 

OMG! Uma Hydra!!! 

Repare na qualidade da "etiqueta" 

Brace Yourselves.

Como todo bastardo da casa Stark,

não sei sorrir de olhos abertos. 

 Hear Me Roar.

Sou mais o Brinden Rivers.

Cabe ainda avisar que este não é um post pago, (meu blog não é tão foda assim) mas um dia, quando o blog tiver bombando e a galera das baratas estiverem ganhando muito dinheiro, eu vou cobrar o meu jabá com juros e correção monetária =P

[ Era Esta O Início De Uma Nova Fase? ]

Hoje fui fazer um vestibular. E passei. Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários, Modalidade à Distância. Um dia vou ter que ter um diploma de curso superior. Iniciei Administração na UFT e tranquei no sexto período. Direito eu iniciei duas vezes na ULBRA. Em Palmas e em Canoas. Aliás foi cursando Direito que conheci minha amada esposa (só escrevi meloso assim porque senão ela me capa).

Mas depois de anos gastos e mais dinheiro gasto ainda, descobri que o Direito não é pra mim, não tenho saco. A Administração, na época, era yuppie demais pra mim. E pra falar a verdade, faltou Fluoxetina pra mim ter determinação pra terminar algum curso superior.

Mas hoje, empreendendo e me descobrindo feliz com uma profissão e uma atividade, é mais que natural buscar aperfeiçoamento, e estou sem saco pra um curso de Bacharelado. Foco. Precisamos de Foco. E um curso EAD me dá a flexibilidade necessária pra estudar, criar dois filhos e trabalhar de segunda à segunda sem folga. E tem mais, não vou ter problema em arranjar emprego com um curso EAD, a empresa vai ser minha mesmo! ( E da minha esposa, e do meu outro sócio...).

Minha cara de satisfeito de quem passou no vestibular 

[ Por Quê Não Levou Nem Quinze Dias? ]

Essa eu realmente não sei a resposta, mas queria saber. Doze dias e a putaria das fofocas já começaram. Doze dias e já temos que pisar em ovos. Doze Fucking Dias e a gente tem que lidar com infantilidades, recadinhos velados e o recalque dos outros. Quer saber? Foda-se. Foda-se e Foda-se com /F/ maiúsculo. Vou trabalhar, cuidar da minha vida e cessar as visitas ditas "sociais" ou "de cortesia" a quem não sabe ser adulto o suficiente e dizer realmente o que pensa ao meu respeito e o da minha família, pois enquanto eu fico remoendo essa merda mal digerida que me apresentou como uma bomba no colo, os filhos da puta tão jogando video game e derretendo o cérebro pra criar  novas picuinhas, pois essa foi bem sucedida.

E se achar ruim, Foda-se outra vez. 

[ Por Quê Essa Ficha Ainda Não Caiu? ]

Puta Merda! Quase um mês sem postar. Mas a ausência é justificada. Esse mês de dezembro concluiu um processo de mudança que se arrastou por um ano. Finalmente estou morando em Pelotas-RS (sem piadinhas com a cidade, faz o favor. Eu sou melhor nisso que você =P ). Desde Janeiro, quando eu e a dona Lu soubemos que ficar em Canoas ia ser insustentável haja vista o desemprego meu e dela, fomos decidir o que fazer.

Como opções tinhamos nos mudar para Pelotas ou para Palmas-TO. Mas as oportunidades não se apresentaram no Tocantins e aqui na cidade famosa pelos doces surgiu uma chance de negócios que não dava pra deixar passar. Então, entre ser demitida da ULBRA, a efetivação da demissão, o casamento, a mudança de sobrenome, a inscrição definitiva no CRECI, a escolha do novo imóvel onde morar, levou-se esse tempo todo.

Desde o caminhão de mudanças cheio, até a instalação dos móveis, internet e TV à cabo, foi-se praticamente o mês todo de dezembro, incluindo nessa conta o natal. Mas a dificuldade não está aí, a dificuldade está em aceitar toda a mudança e dizer que agora tenho uma nova casa (alugada) moro numa outra cidade e que o contato com os meus amigos da grande Porto Alegre vai diminuir absurdamente.

Quem mais sofre com isso são meus filhos. Adaptação nas novas escolas, na nova casa, com a nova vizinhança, etc. A dona Lu está muito feliz, e não se poderia esperar outra coisa dela. Afinal, ela nasceu aqui, e toda a família dela mora aqui. A oportunidade de negócio vai de vento em popa, até uma boa surpresa nos aconteceu: um sócio inesperado e muito bem vindo. O cara é um excelente profissional e partilha de nossas idéias sobre a área imobiliária. E ele nos trará grandes ganhos em contatos na parte comercial.

Só eu é quem andava meio jururu, com uma sensação de irrealidade, (talvez a maldita depressão chegando pra fazer outra visita em forma de crise), mas aí, eu percebi o que estava errado. Com o caos da mudança, do empacota e desempacota, eu esqueci de tomar minhas Fluoxetinas. PUTA MERDA, SE EU NÃO TOMAR ESSAS MARAVILHAS EM FORMA DE COMPRIMIDO TODO DIA EU VOU ME FODER AFU!!! Ainda bem que voltei a tomar esse bendito remedinho com regularidade, ou senão, a dona Lu ia cortar um dobrado. De novo.